Marzysz o własnym kawałku raju? Chorwacja czeka!
Nieruchomości w Chorwacji na sprzedaż kuszą wielu. Ale jak się za to zabrać?
Dlaczego Chorwacja?
Wyobraź sobie lazurowe morze. Słońce, które pieści Twoją skórę. Brzmi dobrze, prawda?
Chorwacja to nie tylko piękna przyroda. To także bogata historia i kultura.
Stabilna gospodarka i rosnący rynek turystyczny to dodatkowe atuty.
Pomyśl o tym jak o inwestycji w przyszłość. Nie tylko finansowej, ale i osobistej.
Porównaj to do zakupu akcji obiecującej firmy. Tylko zamiast akcji masz dom nad morzem!
Rodzaje nieruchomości
Co dokładnie możesz kupić w Chorwacji?
Apartamenty
Idealne dla par lub małych rodzin. Często z widokiem na morze. Łatwe w utrzymaniu.
Pomyśl o apartamencie jak o mieszkaniu w bloku, ale z bonusami. Blisko plaży, piękne widoki!
Domy
Większe, bardziej przestronne. Idealne dla rodzin z dziećmi. Często z ogrodem.
Wyobraź sobie dom z basenem. Grill w ogrodzie. Wakacje z rodziną i przyjaciółmi.
Wille
Luksusowe nieruchomości. Dla wymagających. Zazwyczaj z prywatnym basenem i pięknym widokiem.
Villa to jak pałac na wakacje. Wszystko, czego potrzebujesz, i jeszcze więcej!
Działki budowlane
Marzysz o własnym domu? Kup działkę i zbuduj go od podstaw. Ale pamiętaj o pozwoleniach!
Działka to jak puste płótno. Ty decydujesz, co na nim powstanie.
Lokalizacje
Gdzie warto szukać nieruchomości?
Wybrzeże Dalmacji
Dubrownik, Split, Zadar. Popularne miasta z pięknymi plażami i zabytkami.
Dalmacja to jak pocztówka z Chorwacji. Piękne miasta, malownicze wyspy.
Istria
Pula, Rovinj, Poreč. Blisko Włoch i Austrii. Idealne dla miłośników historii i kultury.
Istria to jak mała Italia w Chorwacji. Wpływy włoskie są tu bardzo silne.
Wyspy
Hvar, Brač, Korčula. Spokojne życie, piękne plaże, idealne dla tych, którzy szukają ucieczki od zgiełku.
Wyspy to jak oazy spokoju. Idealne miejsce na relaks i odprężenie.
Proces zakupu
Jak krok po kroku kupić nieruchomość w Chorwacji?
Znalezienie nieruchomości
Skorzystaj z agencji nieruchomości. Przeszukaj internet. Odwiedź Chorwację i rozejrzyj się osobiście.
Znalezienie idealnej nieruchomości to jak szukanie skarbu. Potrzeba czasu i cierpliwości.
Negocjacje
Nie bój się negocjować ceny. Zazwyczaj można ją obniżyć. Zwłaszcza jeśli płacisz gotówką.
Negocjacje to jak gra w pokera. Trzeba wiedzieć, kiedy blefować.
Umowa przedwstępna
Podpisz umowę przedwstępną. Wpłać zadatek. To zabezpieczy Twoją inwestycję.
Umowa przedwstępna to jak zaręczyny. Obie strony zobowiązują się do zawarcia związku małżeńskiego, czyli transakcji.
Due diligence
Sprawdź stan prawny nieruchomości. Upewnij się, że nie ma żadnych obciążeń. Wynajmij prawnika.
Due diligence to jak badanie lekarskie. Sprawdzasz, czy nieruchomość jest zdrowa.
Umowa kupna-sprzedaży
Podpisz umowę kupna-sprzedaży u notariusza. Zapłać resztę ceny. Stań się właścicielem!
Umowa kupna-sprzedaży to jak ślub. Stajesz się właścicielem nieruchomości. Gratulacje!
Podatki i opłaty
Przygotuj się na zapłatę podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Są też opłaty notarialne i koszty wpisu do księgi wieczystej.
Podatki i opłaty to jak koszty wesela. Trzeba je ponieść, żeby związek był legalny.
Porady
Kilka wskazówek, które pomogą Ci w zakupie nieruchomości w Chorwacji.
- Znajdź zaufanego agenta nieruchomości.
- Zatrudnij prawnika.
- Sprawdź stan prawny nieruchomości.
- Negocjuj cenę.
- Bądź cierpliwy.
Pamiętaj! Zakup nieruchomości to poważna decyzja. Nie spiesz się.
Chorwacja czeka! Powodzenia w poszukiwaniach Twojego wymarzonego domu!
Inwestycja w nieruchomości w Chorwacji to inwestycja w Twoją przyszłość.
